Friedrich Quartier Marl-Hüls
Sanierung und Aufstockung eines Wohn- und Geschäftshauses Neubau eines Eckhauses
Auftraggeberin
Katrin Römer
Projekttyp
Wohnen
Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Marl-Hüls, unmittelbar zwischen der Fußgängerzone und dem Marktplatz. Ursprünglich war das Areal mit einem 2½-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus bebaut.
Zur Schaffung zusätzlicher Nutzflächen wurden die rückwärtigen Nebengebäude abgebrochen und durch einen Neubau ersetzt. Der bestehende Vorderbau wurde umfassend kernsaniert und um zwei Geschosse aufgestockt. Zur Erfüllung der baurechtlichen Anforderungen wurde das Gebäude durch einen außenliegenden Aufzug sowie ein außenliegendes Treppenhaus mit angeschlossenen Balkonelementen ergänzt.
Durch die Kombination aus Bestandserhalt, Erweiterung und Neubebauung konnte der zentrale Standort nachhaltig aufgewertet und einer zeitgemäßen Nutzung zugeführt werden.
Im Rahmen des Neubauprojekts wurden insgesamt 13 moderne Mietwohnungen geschaffen. Bei der Planung und Umsetzung standen insbesondere die Aspekte des kostenbewussten sowie energieeffizienten Bauens im Vordergrund. Ziel war es, hochwertigen und zugleich wirtschaftlichen Wohnraum mit langfristig niedrigen Betriebs- und Energiekosten zu realisieren.
Die Erschließung der Wohnungen erfolgt über ein zentrales Treppenhaus sowie ergänzend über großzügig gestaltete Laubengänge, die eine klare Orientierung und eine hohe Aufenthaltsqualität bieten.
Kontakt
info@archb.de
(0) 2365 505 344
Rathenaustraße 32
45772 Marl
